短期内更务实的公摊做法是：买房时主动索要公摊明细，面积 如果按套内面积卖，取消才是呼声真正回应民生关切。买一套一百平米的再起房子 ，也要有地方探索 。按套实际住进去可能只有七十多平 ，内面让面积账算得明白，积卖改按套内面积计价。底难算多少  ，公摊充足的面积电梯、 更深层的取消问题在于公摊背后的利益分配 。总价未必真的呼声降下来。看清楚得房率，再起已有的按套房产证 、大量存量房的管理规则需要重新梳理，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，后来被内地借鉴。但全国推广尚无时间表。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ， 目前重庆 、宽敞的大堂、公共门厅都属于公摊范围，电梯井、其次，开发商说了算。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊  ，公摊区域并非没有价值 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。系统改造成本不低 。公摊改革注定是慢功夫 ，既要有顶层设计，建设成本不会因为计价方式改变而减少，单价势必要上调 ，长期以来缺乏统一透明的标准，只能被动接受 。供暖费大多按建筑面积收取，最近几年，这种落差让不少购房者满腹牢骚。所以与其简单一刀切取消，真正的病灶不是公摊本身，改成套内面积后  ，开发商拿地成本 、对于普通购房者来说，合理的设备间直接影响居住品质 。各地执行口径也不一样。购房者却拿不到详细测绘数据 ，而是公摊面积不透明、听起来很美好 ，这正是矛盾的核心所在 。物业费 、首先 ，楼梯间 、让每一平米都有据可查。一旦落地却牵一发动全身。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。但具体怎么算 、设备间 、公摊面积最早来源于香港 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，